3. 维修基金的(de )使用范围主要包括共有部分的维修、改造、更新(xīn )等费用。具体(tǐ )使用细则由业主大会决定，并报业主大会备案(àn )。维修基金的使用必须符合合理、合法、公开、公正的原则，不得挪(nuó )作他用。