2. 维修基金的筹(chóu )集主要通过业主缴纳维修基金来实现。根(gēn )据该办法，业主应当按(àn )照其所持有的房屋建筑面积，按照一定比例缴纳维修基金。业主在购买房屋时，开(kāi )发商应当明确告知维修基(jī )金的缴纳比例和方式。