3. 维修基金的使用范围主要包(bāo )括共有部分的维(wéi )修、改造、更新等费用(yòng )。具体使用(yòng )细则由业主大会决定，并报业主(zhǔ )大会备案。维修基金的使用必须符合合理、合法、公开、公正的原则，不得挪作他用。