3. 维修基金的使用范围主要包括共有部(bù )分的维修、改造、更(gèng )新等费用。具体使用细则由业主大会决定，并报业(yè )主大会(huì )备案。维修基金的使用必须符合(hé )合理、合法、公开、公正的原则，不得挪作他用。