还款额(é )度计算的公式为：每月还款额 = 贷款额度 × 月利(lì )率 × (1 + 月利率) ^ 还款期限 / ((1 + 月利率) ^ 还款期限 - 1)。其中(zhōng )，贷(dài )款额度是指购房者获得的贷款金额，月利率是指贷款(kuǎn )利率除以12得到的值，还款期限是指购房者选择的贷款还款期限，一般以月为单位。