3. 维修基金的使用范围主要包(bāo )括共有部分的维修、改造、更新(xīn )等费用。具体使用细则由业主大会决定，并报业主大会备案。维修基金的(de )使用必须符合(hé )合(hé )理、合法、公开、公正的原则，不得挪作他用。