3. 维修基金的使用范围主要包括共有部(bù )分的维修、改造、更新等费用。具(jù )体(tǐ )使用细则由业主大会决定，并报业主大会备(bèi )案。维修基金的使(shǐ )用必须符合合理、合法、公开、公正的原则，不得挪作他用。