房地产开(kāi )发成本分析是评估项目盈利能力和风险的重要手(shǒu )段。通过对各项成本的分析，开发商可以合理控制成本，提(tí )高项目盈利能力。开发商可以根据(jù )成本分析结果进行项目定位和市场定位，以实现市场差异化竞争。