3. 维修基金的使用范围主要包括共有部分的维修、改造、更新等费用(yòng )。具体使用细则由业主大会(huì )决定，并报业主大会备案。维修基金的使用必(bì )须符合合理(lǐ )、合法、公开、公正的原则，不得挪作(zuò )他用。